珀斯的土地遼闊，但人口的遷入沒有達到那么高的人口增長率，因此，珀斯房產市場的樓盤相對并不擁擠。在近幾年之中，珀斯的房產市場雖然有著變動，但是由于珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活素質，使得珀斯房產每年穩定的租金回報在5%-7%以上。從這里可以看出，珀斯的房產投資效益還是很高的。

　　相比于澳大利亞其他主要大城市，珀斯提供的是較高水平的生活。其原因是，一直以來在珀斯都會區，一般各行各業的工資都只是略低于其他相對較大的城市。但房地產價格卻遠低于澳大利亞的東岸城市，造就了珀斯人擁有較佳的生活質數，這也是能吸引眾多投資商關注珀斯房產市場的重要原因，使得珀斯房產市場的投資效益呈現出一個客觀的形勢。

　　由于銀行對珀斯房產市場的影響，使得投資珀斯的房產市場存在著一定的投資風險。作為投資商，選擇在珀斯的房產市場進行房產投資，需要有足夠量的資金可以面對房產市場的動蕩，再進入珀斯的房產市場進行長期投資，這是一個較為不錯的投資方式。

　　目前，絕大多數的海外買家購置澳洲房，都會集中在各州的首府城市。因此，作為投資商，應該選取正確的投資方式，對珀斯的房產市場進行一定的了解，并估測其房產市場的未來發展，以這樣的一種正確的投資方式，可為投資商帶來客觀的投資效益，同時，可避免不適合的投資方式所帶來的風險。