由于當前墨爾本境內房產市場發展優越，大多選擇在其中購買房產的居民收獲到一定經濟收益，因此目前選擇進入到澳洲墨爾本境內購買房產的居民人士在快速上升。而除此之外，墨爾本境內新出臺的買房移民政策，也為該房產市場帶來一定的消費人群。掌握墨爾本買房步驟，成功在其中購買房產。

　　在墨爾本之中買房的第一步是預定房產，因為墨爾本境內房產數量多以及分布的面積廣，因此居民在挑選房產的過程之中具備較多的選擇。而在選擇到自己比較心儀的房產之后，則可以繳納一定的預定金來預定該房產，開發商或者是房產中介將會在預定的時間之內將房產進行保留。

　　而居民繳納的預定金僅僅在1000歐元，如果說居民在規定的時間之內并沒有進入到該片區進行購買房產，那么這1000澳元的預定金將會退還到居民手中。確定好房產之后，則需要與房產開發商或者是中介簽訂合同，在完成這一個步驟之后，如果是海外居民或者是非澳洲本土居民在其中購買房產，還需要向澳洲海外投資審核委員會遞交一定的材料。

　　做好以上三個步驟之后，還需要繳納房產定金，繳納房產定金的時間一般在五個至12個工作日，定金一般是10%。該定金可以直接存在居民的戶口之中，由銀行來進行擔保，在該資金沒有進行繳納的時候，還可以收獲到該資金的存款利息。之后就可以等待開發商建造房產然后交付與購房者。