置業者哄搶市中心房屋，無停車位、小型一居室公寓銷售火爆，賣價高達120萬澳元。房產代理提出，公寓房需求量旺盛，因為越來越多富有家庭寧愿高價在商業中心附近購買小公寓，也不愿意在Castle Hilla和Bella Vista這些郊區地帶購買寬敞別墅。

隨著舊城改造迅速發展，國王十字車站附近夜生活豐富地段為Potts Point和Darlinghurst吸引了眾多買家，需求量驚人。

悉尼國王十字區

最近，Macleay街道上一套藝術裝修的一居室以124萬澳元成交，另外一套僅50平米的公寓也以93萬澳元售出，且這兩套公寓均沒有停車位。這條街幾百米開外一套稍大一些約100平米的一居室，無停車位，以120萬澳元售出。

Mortgage Choice研究發現，銷售情況呈現一個特點，置業者為了進入市場已經不太在意房屋面積。數據顯示置業者在購房時更傾向于購買小戶型，而不是翻修舊屋，或者在郊區買別墅。

Laing and Simmons負責人Nuri Shik認為，尤其是國王十字區周邊，小戶型房價暴漲。他還說道：“現在花費大筆資金投資的是置業者，而不是投資者。”很多家庭無法負擔別墅，所以他們現在都在市中心買公寓。

悉尼國王十字區公寓內景

長期住戶表示他們已經注意到了這一變化，作家Patti Miller在Potts Point居住了12年了，她發現已經有一群新年齡階層的人搬入這里。國王十字區未改造前，人們普遍認為這里不適合居住，孩子們一般也不會在附近玩耍，但是現在推著嬰兒車的年輕夫婦隨處可見。在這里買下新房后，Miller女士正以94.9萬澳幣出售其維多利亞街道上一套裝潢良好的一居室，但是根據她以往找房經驗，她決定不通過拍賣形式來賣房。她表示：“拍賣會讓我覺得害怕，有些人出價太荒謬，我不想讓買家經歷這些。”

根據悉尼的高層公寓出售價格數據顯示，人們為了買房已經有點“饑不擇食”，悉尼可出售住房并不多，許多買家所做的決策有些操之過急。這時，投資者一定要穩住心態，不要被一些假的房源給蒙蔽雙眼，而應該咨詢靠譜房產經紀人，這樣才能得以保證找到好房源。