根據去年公布的CoreLogic11月房價指數，可以了解到澳大利亞8個首府城市中有5個房價出現下跌，省會城市綜合指數下跌1.5%。這也可以說是個意外，很多投資者都認為澳洲房價只會出現上揚。

按照澳洲購房網分析出，悉尼和墨爾本房價下跌在今年早些時候就出現信號，并一直延續到了11月。在11月，墨爾本價格下跌3.5%，悉尼價格下跌1.4%，侯巴特下跌2.4%，達爾文下跌1.3%，堪培拉價格下跌0.5%。各城市房價綜合指數下跌1.5%，截至11月底的3個月房價綜合指數下跌0.5%。

在澳大利亞有三個城市價格出現上漲，其中是阿德萊德上漲0.7%，布里斯本上漲06%，珀斯上漲0.3%。

Lawless先生說：“最新的數據對年度數據造成了壓力，各大城市綜合年華上漲率在2014年4月達到頂峰，目前已經降低到8.7%。”

悉尼仍然占有年度增長冠軍寶座，上漲12.8%，而高峰期是今年7月的18.4%。墨爾本年化增長率從今年早期的14.2%下將到了截至11月的11.8%。

就2016年而言，澳洲房價出現價格下跌有這幾個城市，其中達爾文下跌4.2%，珀斯下跌4.1%。在珀斯，加上澳大利亞疲軟的經濟條件和放緩的人口增速造成房價在去年12月出現頂峰。而在達爾文，房價頂峰期是2014年5月。自頂峰以來，珀斯房價已經累計下降5.9%，達爾文累計下降6.8%。

以上就是悉尼墨爾本房價下跌詳情，大家可以從上面得知是哪幾個城市下跌比較快，哪幾個城市房價上漲，從而投資房價上漲的城市，這樣比較穩妥。當然，今年澳洲仍然是投資火熱的一年，大家要時時關注。