近期，據(jù)霍巴特realestate.com網(wǎng)站的房產(chǎn)搜索記錄顯示，中國(guó)投資者搜索霍巴特房產(chǎn)的人數(shù)呈直線上漲。相比于前年，去年中國(guó)投資者搜索霍巴特房產(chǎn)的人數(shù)上漲67%。根據(jù)澳大利亞房產(chǎn)投資的相關(guān)規(guī)定：外國(guó)投資者不能購(gòu)買澳大利亞的現(xiàn)有住宅(即二手房)，但可以購(gòu)買新建住宅或住宅用地。而霍巴特新建住宅數(shù)量過少，外國(guó)投資者購(gòu)買霍巴特房產(chǎn)數(shù)量與其超高的搜索量并不匹配。

塔州的住宅出售給外國(guó)投資者的數(shù)量很少，去年在霍巴特大約有七處房產(chǎn)出售給外國(guó)人。很多中國(guó)投資者在墨爾本或悉尼購(gòu)買房產(chǎn)，那些地方有許多市中心的公寓讓他們能夠投資購(gòu)買。

據(jù)前幾年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，中國(guó)投資者約占塔州總房產(chǎn)購(gòu)買人數(shù)的18%。該數(shù)據(jù)多年保持平穩(wěn)的狀態(tài)，但在去年，中國(guó)投資者搜索霍巴特房產(chǎn)的人數(shù)上漲67%，這表明越來越多的中國(guó)人想要投資霍巴特房產(chǎn)。

REA集團(tuán)的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Nerida Conisbee指出，越來越多的中國(guó)人想要投資在塔州的房產(chǎn)，主要是因塔州和霍巴特被越來越多的中國(guó)人視為最佳旅游地。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，之前在澳大利亞投資房產(chǎn)的中國(guó)買家，一般都會(huì)首先選擇投資悉尼和墨爾本市中心的公寓，但現(xiàn)在，他們已經(jīng)在尋找更為實(shí)惠和多樣化的房產(chǎn)進(jìn)行投資。

塔州知識(shí)產(chǎn)權(quán)委員會(huì)的執(zhí)行主任Brian Wightman表示，在塔州，中國(guó)投資者對(duì)塔州房產(chǎn)的搜索量呈直線上升。

尤其是塔州首府霍巴特，目前被視為國(guó)際重點(diǎn)房產(chǎn)投資地。中國(guó)投資者對(duì)霍巴特房地產(chǎn)搜索量的顯著增加表明：當(dāng)中國(guó)投資者想在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，會(huì)首先考慮投資塔州的房產(chǎn)。隨著塔斯馬尼亞大學(xué)的三個(gè)校區(qū)分別被搬遷至霍巴特的CBD、朗塞斯頓和Burnie，這將使大學(xué)旁邊的房產(chǎn)將會(huì)有更多的潛在投資者。

他這樣解釋道：“塔斯馬尼亞大學(xué)是塔州經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，塔斯馬尼亞大學(xué)在霍巴特的校區(qū)被遷至霍巴特CBD不僅會(huì)為該校學(xué)生增加就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)也會(huì)讓國(guó)際投資者把塔州視為風(fēng)景如畫且安全的教育發(fā)源地。”