購房者在購買新房時，你認為他們會關注哪十項房產特征?側重于公共政策的格拉頓研究所(Grattan Institute)對700名購房者進行了全面調查，并總結出56條人們在尋找理想家園時會考慮在內的因素。

該調查雖然主要在東部兩大城市：悉尼和墨爾本進行，似乎還摻雜著一些東部各州的文化偏見，但最終結果大部分對西澳州同樣適用。

參與這項調查的人們將如下幾條放在了最前面。

第一：購房者最關心的首要因素是：臥室的數量。

第二：人們最關心的因素是：人和財產的安全。這意味著：人們很關注像門窗鎖，報警系統，對汽車的保護設施以及鄰里之間互相有正面的看法和支持等。

第三：房子是否靠近家人及朋友的房子，這比靠近自己的工作場所更為重要。

第四：居住空間的大小，比如客廳和起居室。

第五：這座房子是否被獨立分割。

第六和第七：看房子是否靠近該地區商業中心或購物中心。

第八：人們期望所購買的房子能夠距離公交車站和火車站很近。

第九：購房者希望所購房產希望帶有車庫(因為在大城市里有很多房產沒有車庫，人們更多情況是將車停靠在馬路邊這是司空見慣的。)

第十：最好遠離交通繁忙的地段。

有趣的是，調查結果所列出的這些重要因素排行的明細中，到更后面才是：就近的學前教育，有游泳池，靠近商務中心，靠近海灘，或有水景等。不知道這份調查如果在珀斯進行的話，這些因素會不會有所不同。

盡管珀斯的購房者與其他東部各州的購房者的購房動機在一些問題上有著本質上的差異，但最核心的因素是差不多的：臥室的數量，安全性，靠近家人或朋友，方便購物及公共交通和一個體面的車庫。