選擇進(jìn)入到澳洲房產(chǎn)市場之中進(jìn)行投資，需要了解一定的投資指南。在澳洲房產(chǎn)之中進(jìn)行投資的第一步是判定自己的投資項(xiàng)目。澳洲房產(chǎn)市場之中具備多種房產(chǎn)投資項(xiàng)目，例如說商品房，住宅區(qū)以及別墅區(qū)等，這些都是投資商所能夠選擇的投資項(xiàng)目。選擇投資項(xiàng)目時(shí)需要對于當(dāng)前澳洲境內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的份額分布狀況有所了解。

　　例如在澳洲境內(nèi)商業(yè)區(qū)的需求度以及居民對房產(chǎn)的需求度。根據(jù)不同的需求度來判定所選擇的投資項(xiàng)目。而其次，在投資居民住宅區(qū)時(shí)，也可以選擇新房的投資、二手房的投資以及出租房的投資。這也需要根據(jù)居民對于不同房產(chǎn)類型的需求來進(jìn)行選擇，也可以采取三種項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行的方式。

　　投資項(xiàng)目選擇之后，需要判定自己所投資房產(chǎn)的地理位置。地理位置為房產(chǎn)價(jià)格變化帶來的影響相對較大。位于交通便利的地帶以及能夠?yàn)榫用裉峁┑礁�多便利性地帶的房產(chǎn)，在未來必將具備增值的空間。而在大型的商場周圍，房產(chǎn)價(jià)格每年都會(huì)具備2%至3%的上漲幅度。

　　選擇一個(gè)適宜的房產(chǎn)投資地點(diǎn)，能夠使得進(jìn)行投資時(shí)面臨的投資風(fēng)險(xiǎn)降低。而在確定好自己所需要投資的地點(diǎn)以及投資的項(xiàng)目之后，就可以有選擇性的進(jìn)入到澳洲房產(chǎn)市場之中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)投資。其中比較重要的還有與澳洲政府之間簽約合同，獲取到進(jìn)行建造房產(chǎn)的位置。