選擇澳洲購(gòu)買房產(chǎn)，首先需要了解購(gòu)買澳洲房產(chǎn)流程，以最便捷的方式成功為自己夠有一套房產(chǎn)。在澳洲購(gòu)房的人現(xiàn)在越來(lái)越多，但是在購(gòu)房的問(wèn)題上，很多人是有疑惑的，購(gòu)房畢竟是一個(gè)需要大量資金的事情，一旦投資就很難再撤回來(lái)，那么，在購(gòu)房的時(shí)候，要注意什么問(wèn)題呢?

　　澳洲購(gòu)房要有澳洲身份購(gòu)買澳洲房產(chǎn)沒(méi)有法律限制，沒(méi)有澳洲身份的(海外人士)只能能購(gòu)買新房或者空地建房，不能購(gòu)買二手房;海外人士購(gòu)買空地或者新房必須申請(qǐng)F(tuán)IRB批準(zhǔn)或者開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得預(yù)先批準(zhǔn)。持有可以在澳洲居留超過(guò)12個(gè)月臨時(shí)簽證的海外人士可以買一套澳洲二手房自住，但是在簽證到期離開(kāi)時(shí)必須售出該房產(chǎn)。

　　澳洲公民配偶為海外人士和澳洲公民可以一起購(gòu)買二手房，不受FIRB限制。澳洲還是歡迎大家來(lái)買房的，畢竟國(guó)外投資的確能夠刺激澳洲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，海外人士購(gòu)買空地或者新房必須申請(qǐng)F(tuán)IRB批準(zhǔn)或者開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得預(yù)先批準(zhǔn)。

　　澳洲購(gòu)房選定房產(chǎn)之后，需要與房產(chǎn)商簽訂交易合同。在簽訂交易合同時(shí)，最好需要具備一定專業(yè)知識(shí)的律師在場(chǎng)，詳細(xì)了解其房產(chǎn)未來(lái)發(fā)生事故的責(zé)任歸屬問(wèn)題。簽訂合同時(shí)需要有房產(chǎn)評(píng)估師在場(chǎng)，確定房產(chǎn)貸款金額的準(zhǔn)確性。所以，在澳洲購(gòu)房大家一定要格外的注意，只要大家在購(gòu)房的時(shí)候，注意到這些問(wèn)題，購(gòu)房一定是有意義的。