在澳洲海外人士的購(gòu)房政策還是很親民的，可以享受到和本地國(guó)人一樣的待遇，貸款購(gòu)房最高金額可以達(dá)到80%，而且需要支付的首付也是比較低的，那么華人在澳大利亞購(gòu)置房產(chǎn)要準(zhǔn)備好哪些材料呢?

　　在澳洲貸款買房你的貸款機(jī)構(gòu)不同，金融產(chǎn)品不同，所需材料也千差萬(wàn)別，但是只要你弄清楚你所在的貸款機(jī)構(gòu)需要的材料，整個(gè)過程也是很簡(jiǎn)單的，這樣也更能保障你的合法權(quán)益。

　　首先你要提供給資產(chǎn)證明，包括房產(chǎn)，車，貸款，存款，不動(dòng)資產(chǎn)等，其次，是債務(wù)證明，如果沒有債務(wù)就要準(zhǔn)備沒有債務(wù)的證明，另外，還要提供你的收入證明，如果你的房屋是用來投資，你也可以將這部分收入計(jì)算進(jìn)去，最后，還有你的支出證明，這個(gè)是需要本地銀行給你開的每個(gè)月的流水證明。當(dāng)然，也需要你的身份證和護(hù)照。

　　以上這幾項(xiàng)就是你在澳洲貸款購(gòu)房所要提前準(zhǔn)備好的資料，資料是缺一不可的，任何一項(xiàng)資料如果達(dá)不到要求的話，你的貸款就無法獲批。盡管澳大利亞貸款購(gòu)房，相對(duì)于其他國(guó)家來說是比較容易輕松的，但是最基本的條件也是一定要符合的。另外，海外人士在澳大利亞是只能購(gòu)買12個(gè)月之內(nèi)建成的新房的，無法購(gòu)買二手房，這個(gè)也一定要清楚。澳大利亞購(gòu)房可以全權(quán)委托靠譜的中介幫你購(gòu)買，這樣整個(gè)購(gòu)房流程才會(huì)更簡(jiǎn)單。