統計截止到去年12月份，全澳洲有25個區域是房價上漲最快的區域，其中悉尼的威弗利(Waverley)和利物浦這兩個區域也在其中，也是增長最快的兩個區域，導致這兩個區域房價上升最快有很多的因素，比如說學區比較多，出租需求更大。

　　除此之外，墨爾本有17個區域是房價增值最快的區域，墨爾本的房產增值價值比悉尼更大。即使在同一個城市，不同的區域房價的上升程度也不一樣，這主要跟房子所在的社區有關，比如說一區域是上班族聚集的地方，房價上升的更快。再比如說一些著名的學校附近，房價也會上升的更快，但一些以家庭居住為主的區域，房價就會上升的比較慢，因為這個區域的人群主要會以老齡化為主。

　　投資房產最重要的還是選擇了好區域，增值潛力大的區域，只有增值潛力的區域才會讓我們的投資收益更大更穩定。

　　在澳大利亞悉尼投資房產，選擇好區也是十分重要的，好的區域會讓我們的投資事半功倍，只要我們有好的眼光就可以穩穩盈利，不用花任何的精力，就可以有被動資產的收入。如果選擇在澳大利亞今年投資房產的話，可以考慮這兩個房價增值最快的區域，會對你的投資更有幫助和價值，這兩個區域在未來的增值潛力和增值空間上也是有很大的價值，投資在這里購置房產還是很不錯的。