無論是在哪個國家，學區房永遠是一個熱門區域。澳洲悉尼房價漲幅驚人，已經創了近7年澳洲城市中房價漲幅最高歷史，悉尼房價漲幅之大，也是讓所有人都看到了澳洲悉尼的房產投資價值，其中在悉尼所有的房產類型中，學區房的漲幅是最大的。

　　據有關報道顯示，截止2016年10月，悉尼的房價增長最迅猛的學區住房銷售價格均上漲了20%，而且有房產專家表示，悉尼房價快速增長，有可能和學區有一定的聯系。澳洲家長為了讓孩子在留學期間有一個好的居住環境，選擇在歐洲購置房產，而且這一部分原因購置房產的比例很高。住在一所公立學校附近可以大幅度提升學區居民的財富，熱門學區房對房價的影響在10%的15%之間，學區幫助你確定想過什么樣的生活，為了讓孩子有一個更好的時間安排和提供更好的一個居住環境，有很多的家長都是愿意支付更高價格來購買學區房。這也是可以理解的。

　　有另一個數據顯示，2006年以后，達到入學年齡的孩子越來越多，這不僅給學校造成了一定的壓力，也給學校學區房購買造成了一定的促進作用，小學學區房的漲幅是最高的，學區房的漲幅也跟孩子的留學人口大增有很大的關系。

　　而且澳洲的房產購買量每年在三月份和九月份的時候是最大的，這兩個月份房屋也是最短缺最緊張的。有實力的家長甚至會在學校附近買幾套房子作為投資。學校附近的房子租金也一般比較高，作為投資的話，也會有一個較高的回報。