現在好多人手里都有閑錢了，如何把手中的閑散資金發揮更大的作用，如何把手中的閑錢達到收益最大化，這是一個很值得思考的問題，最近有好多朋友都去澳洲游玩，在游玩的時候忽然發現呢，在墨爾本買房子是個不錯的投資選擇。為什么這樣說呢?大概有一下幾方面的理由。

首先墨爾本是澳大利亞第二大城市，是一個很有潛力的發展城市，此外這個城市的人口也是澳大利亞第二大人口城市，有人的地方就有房子的需要，最為重要的一點是墨爾本的的社會環境非常的優雅很開明，這讓好多外國的朋友也被這里的壞境所深深的吸引。在墨爾本買房子首先要考慮的是什么問題呢，就是你準備全款還是貸款，今天我們所要考慮的就是貸款的問題。在墨爾本買房子貸款是個很復雜的問題，在墨爾本買房和本國買房有很大的不同點，主要的不同點是什么呢，就是你的首付是付給誰的，一般的在國內，我們的首付都是付給開發商，但是在墨爾本是不是一樣的，墨爾本的首付是付給銀行的，只有你把所有的錢都還清之后，銀行才把房款給房屋開發商。

在墨爾本買房需要注意的是什么問題呢，就是你的房屋所有權是授予誰的，在你沒有還清貸款前，這個房子還不是你本人的，所以呢，房屋的使用情況必須說清楚，如果這個不說清楚，墨爾本的房屋管理委員會有權沒收你的房屋，這樣就得不償失了。