在澳洲境內具備多種多樣的房產類型，在不同區域之間，居民對于不同房產類型的需求量相對不同。在一些相對較小的區域之中，居民更加愿意選擇購買公寓進行居住，而其次，在較為廣闊的地點，眾多居民更有可能為自己購入別墅這些生活居住。別墅能夠為居民帶來的便利性更多。

　　這里也相應的表示了，其地區因素影響澳洲房產別墅的銷售。首先可了解到，走進澳洲的郊區，大多分布著獨棟別墅以及聯排別墅的。同時一些別墅外部也為居民提供了更為廣闊的外部活動空間，但整個別墅的房產銷售價格也相對較低。居民進入其中購買時經濟壓力相對較小。

　　因此在澳洲的郊區地帶，別墅的銷售量相對較為良好。當然，在澳洲的郊區地帶，公寓的數量是相對較少的，同時在澳洲郊區之中建造的公寓普遍不高，公寓的高度僅僅達到五層至六層，并不會與現在的二十層至三十層以上的現代化公寓進行對比。

　　但是進入到澳洲的諸多市中心區域，別墅的銷售量則相對較低。造就這一個現象的原因有兩點，第一點是別墅銷售價格相對較高，第二點是別墅的數量相對較少。因此基于這樣一個原因，使得了在整個澳洲區域之中，地區因素將會影響房產的銷售量關系。同時這也是由于不同區域之間別墅所存在的不同數量關系所導致的。