對于每個想要買上一套房子的人而言，購房都不是一個小的付出，在房地產行業澳洲房產是越炒越熱，很多人也萌生了在澳洲買房的念頭。澳洲是世界上唯一國土覆蓋一整個大陸的國家, 也是世界上放養綿羊數量和出口羊毛最多的國家，也被稱為“騎在羊背的國家”。 澳大利亞人口高度都市化, 全國多個城市曾被評為世界上最適宜居住的地方之一。

　　在澳洲房地產交易中，買方必須注意土地、房屋產權的關系是否明晰，有無糾紛問題;供水、供電、供氣能否保證，交通、排污、通訊是否通暢;房屋的面積是否按國家有關規定進行計算，有無“短尺少寸”現象;銷售商執照印章和各種法定批文是否屬于原件，與被確認的名稱是否相符.

　　除此之外,還有很多因素需要大家注意,但是在這些因素當中,最主要的是物業的問題。房屋的朝向對物業的價值不會有很大影響，但卻是租客關注的問題之一，在同一棟樓房中，具有不同視野的單元房，其價格相差非常懸殊，有時達一倍以上。

　　所投資物業是是傳統的維多利亞時代風格，還是聯邦式風格，建筑本身的類型和風格對房地產的價格影響很大。土地面積決定于投資者所購買的物業類型，家庭住房就有較大的土地面積，單元房則沒有附帶的土地。如果是在凹地里，遇到災害性的天氣時，受雨水或洪水的影響，房子的價格會有很大的折扣。這些問題在購房的時候一定要格外的注意。