澳洲2016年房?jī)r(jià)漲幅驚人，創(chuàng)了近七年的歷史新高，澳大利亞作為重要門(mén)口城市，有著巨大的房屋增值潛力，再加上2016年房產(chǎn)市場(chǎng)不俗的發(fā)展，讓很多華人投資者也看到了澳大利亞的房產(chǎn)價(jià)值。澳大利亞在過(guò)去一年八個(gè)州的首府城市平均房?jī)r(jià)漲上漲了12.9%，而且房?jī)r(jià)漲勢(shì)強(qiáng)勢(shì)，讓很多人看到了機(jī)遇。

　　澳洲買房的價(jià)格已處于歷史高位，但與中國(guó)房?jī)r(jià)相比仍然很便宜，相對(duì)于北京上海的一套公寓要90萬(wàn)歐元，而同等價(jià)格在悉尼的話整整高出25%，但上海的租金回報(bào)率大約是1.5%，僅僅只為悉尼的一半。這樣大的投資價(jià)值讓很多華人想在歐洲購(gòu)置房產(chǎn)，雖然在歐洲買房困難重重，但中國(guó)投資者的數(shù)量仍在不斷攀升，可見(jiàn)澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)的吸引力之大。

　　即使2016年澳大利亞的房?jī)r(jià)漲勢(shì)創(chuàng)了歷史新高，處于一個(gè)高位，但這個(gè)價(jià)格跟國(guó)內(nèi)的相比簡(jiǎn)直太便宜了，在國(guó)外買房對(duì)很多華人來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)上都是可以負(fù)擔(dān)的，而且國(guó)外的環(huán)境和國(guó)外的投資回報(bào)率也吸引很多人的關(guān)注。近幾年澳洲買房的需求量遠(yuǎn)超房屋供應(yīng)量，投資澳洲房產(chǎn)是一個(gè)很理性的選擇，也是一個(gè)很應(yīng)景的選擇。

　　盡管澳洲買房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快，已經(jīng)引起了澳洲政府的擔(dān)心，但在澳洲買房的人依然很多。澳洲房屋的租賃市場(chǎng)和房屋的需求量也是極其的龐大，在未來(lái)的十年之內(nèi)澳洲的房產(chǎn)還會(huì)有一個(gè)大的增幅，投資澳洲房產(chǎn)回報(bào)率確實(shí)不錯(cuò)。