目前在海外選擇投資房產置業的中國人越來越多， 很多人將海外房產投資的地點選擇了澳洲，中國商業房地產的買家在去年為澳洲房地產帶來了逾 38 億澳元，在這種情勢之下，還有很多人是想要投資這里的房產，但是投資這里的房產怎么樣呢?

　　20 多年前，中國房地產業才正式邁入市場化，澳洲的房地產業已有百年以上的發展歷史，保持穩定增長走勢，受益于澳洲政府對于房產市場的保護政策和金融系統的有效調 控。 中國買房一般去房產交易所辦理，如果投資者對合 同細節不了解，日后容易陷入陷阱和麻煩之中。在澳洲，買賣雙方都要聘請專業過戶師或律師處理法律事務。

　　澳洲房產是永久產權，可以傳給子孫后 代，并且沒有遺產稅。在澳洲再次申請貸款很方便， 也可以等房產增值后進行再融資，將增值部分套現，用于新的投資。 在澳洲，新房交付時都是精裝修，馬上就可出租。目前租金收益若少于貸款利息、房屋折舊和其它支出，政府允許投資者申報損失，抵扣其它收入。

　　澳洲首府城市的租金回報率一般都在 4%至 6%之間。 各大首府城市的出租空置率都低于 3%。按照國際通行慣例，5%-10%之間的空置率為合理范圍，說明商品房供求平衡，有利于國民經濟的健康發展。所以，在澳洲投資房產的前景還是很好的，在這里投資還會吸引更多的人在這里生活。