在澳洲買房大概要交的稅費(fèi)包括：購(gòu)房印花稅、律師費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、市政府費(fèi)、水費(fèi)、土地稅等。這里面購(gòu)房稅大家應(yīng)該有所了解，一般為房?jī)r(jià)的4%左右。另外購(gòu)買房的時(shí)候，會(huì)有各種律師的費(fèi)用，根據(jù)律師的服務(wù)項(xiàng)目不同費(fèi)用也會(huì)有所不同。物業(yè)費(fèi)，則是根據(jù)你買的房子的大小、位置等條件決定。市政府費(fèi)是用來維護(hù)周邊的環(huán)境的，費(fèi)用也隨著地段和房屋質(zhì)量的不同而有差異。水費(fèi)，其實(shí)是水稅，這個(gè)是每年固定需要支付的項(xiàng)目，價(jià)格隨房?jī)r(jià)數(shù)量的不同而不同。土地稅，則只是針對(duì)投資方的，如果你是自己住的話，就不需要交。

如果以一個(gè)35萬澳元的房子為例的話，所需要交納的費(fèi)用為：首先需要交印花稅，該費(fèi)用大概為13800澳元，接下來還有過戶律師費(fèi)用，該費(fèi)用大概為600澳元，至于貸款機(jī)構(gòu)的錢，大概為1000澳元，還有市容建設(shè)的費(fèi)用，大概為1400澳元，當(dāng)然你還需要支付各種保險(xiǎn)費(fèi)用，比如房東保險(xiǎn)費(fèi)，大概為350澳元，以及房屋和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)大概為600澳元，房屋入住前，還會(huì)有房屋結(jié)構(gòu)檢查費(fèi)用為300澳元，地產(chǎn)代理的費(fèi)用大概為7000澳元，如果是自己住的話，搬家費(fèi)用還需要300澳元。物業(yè)管理費(fèi)：別墅一般不用交，如果是公寓，則需要根據(jù)樓盤的檔次、設(shè)施、物業(yè)服務(wù)及區(qū)域范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施來確定管理費(fèi)用，1-3房通常管理費(fèi)用為700-1500澳元/季。

另外還有市政管理費(fèi)大概為一年1200澳元。而土地稅則隨著土地的評(píng)估價(jià)不同而不同，一般情況大概為一年幾百澳元。每年還需要交排污費(fèi)，一般為一年1000多澳元。另外，別墅用戶，還需要自己購(gòu)買房屋保險(xiǎn)費(fèi)，一年大概500到1000澳元左右。