在澳洲古爾本投資房產(chǎn)前別忘記這些注意事項(xiàng)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/30
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澳洲是一個(gè)很受海外朋友環(huán)境的一個(gè)國家，尤其是房產(chǎn)投資者最看重這些，就連澳洲的一個(gè)小城市都很多投資房產(chǎn)的潛力，好比澳洲的古爾本這個(gè)城市，不過想要在古爾本投資房產(chǎn)不要忘記該注意的幾個(gè)問題。
澳洲的古爾本雖然是一個(gè)小城市，但是這里環(huán)境優(yōu)美，交通發(fā)達(dá)，很適合大家在這里移民。不過近些年來古爾本這里的移民人口也慢慢的多了起來。導(dǎo)致這里的房產(chǎn)價(jià)格在這增快中。在古爾本這里投資房產(chǎn)前你一定要了解土地所有權(quán)。澳洲房產(chǎn)與國內(nèi)購房間的最大區(qū)別是在土地所有權(quán)問題上。在我國，土地只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，而所有權(quán)歸國家所有，使用權(quán)最長年限為70年。澳洲土地都為私有制，一般來說都為個(gè)人永久產(chǎn)權(quán)，基本無年限限制。所以說古爾本的土地產(chǎn)權(quán)和澳洲的任何一個(gè)城市都是一樣的。
既然大家要在古爾本這個(gè)城市投資房產(chǎn)房產(chǎn)的話，你就應(yīng)該對(duì)這里的房價(jià)走勢(shì)有一定的了解。只有選擇處于上升期的房產(chǎn)才會(huì)獲得理想的回報(bào)，投資者一定要提前做好準(zhǔn)備工作，要對(duì)即將選擇投資地區(qū)的人文環(huán)境、社會(huì)動(dòng)態(tài)、相關(guān)政策以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r作一次全面的了解。
最后在古爾本這里投資房產(chǎn)你還需要了解這里的稅費(fèi)問題。這里的稅費(fèi)和國內(nèi)不同，所以大家投資前必須要對(duì)房產(chǎn)交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)清晰地掌握，衡量稅費(fèi)成本是否可以承擔(dān)，對(duì)將來的居住或收益有無影響。
綜上所述，雖說古爾本是一個(gè)小城市，但是這里交通環(huán)境較好，而且房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)很多，是投資者移民投資的新選擇，那么在古爾本進(jìn)行房產(chǎn)購買的時(shí)候千萬不要忘記這些注意事項(xiàng)，這些都非常重要。
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