留學生在墨爾本貸款買房的必須清楚的事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/30
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澳洲是一個留學生相對比較多的國家，尤其是澳洲的墨爾本這個城市，每年都有大量的留學生前往墨爾本學習。主要是因為墨爾本有著頂尖的大學。現在大部分的移民學生都是想通過貸款來進行買房，不過在墨爾本貸款買房會牽扯到很多的問題。我們需要為大家介紹一下。
相信想要貸款買房的朋友應該都知道想要貸款買房就應該在澳洲貸款買房需要你有收入的證明，不然誰放心貸款給你呢。再就是我們國家貸款都是要有抵押物的，當你長時間不去還貸時，銀行就會將你的抵押品進行抵押。但是在墨爾本是不需要的。你帶墨爾本貸款買房，你購買的房子就是抵押品，要是你沒有能力進行還貸了，那么你的房子將直接被銀行進行收回。這點澳洲做的是非常的好。
很多留學生帶澳洲貸款買房的時候有很多的問題伴隨著大家，比如對于尚無收入的留學生，能在墨爾本貸款買房嗎?這個是可以的。不論是以父母的名義，還是自己的名義。無論你以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。對于有穩定收入能力的海外人士，在墨爾本購房，可以申請到物業價格80%的貸款;但是，對于尚無收入能力的留學生，在銀行信貸收緊的大環境下，頂多只能申請到物業價格60%的貸款。
雖然澳洲教育的大力開展，越來越多的留學生都選擇在墨爾本進行讀書，而留學生買房也成為了一種趨勢，不過針對留學生購房澳洲政府也有自己相應的政策，尤其是在貸款買房方面更是如此，以上這些貸款買房的事情就必須要清楚了。
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