投資黃金海岸房產需要做好的準備事宜有哪些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/29
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很多人去海外投資房產的時候心里都是不踏實的，因為有很多的問題是大家不清楚的。尤其是這幾年備受大家關注的黃金海岸。今天小編為大家總結好了一些去黃金海岸投資房產時需要提前做好的準備。
首先你去黃金海岸買房要知道自己能在這里購買什么。澳洲政府政府為了保障當地居民的利益，規定海外投資者只能購買新開發的樓盤或者建好未被使用超過12個月的房子。買期房是一個選擇，但是建好的房子符合規定的也能買。澳洲的房子都是全裝修的，帶一部分家電的，所以裝修是不用擔心的。
其次你要是在黃金海岸購買的期房的話這里的首期是房款的10%，這筆錢會放在開發商的信托賬戶里，由政府監管。等交房后，需要支付除了銀行確認會貸款的部分。如果銀行愿意貸款80％，購房者就需要補足10%，如果銀行只貸70%，那么就需要補足20%。同時，印花稅，海外購房者的稅也是在這個階段付清。拿到房子后，要開始繳納物業，政府管理，以及水接通等費用。
最后你要知道在黃金海岸買房房產經紀給你提供的是房產信息，但是執行買房這件事情是有律師來操作的。當你買房找好律師后，律師會跟買房者解釋合同條款。當然這里的合同也是標準的。10%的首付訂金是存在律師的信托賬戶里的，律師會與開發商進行合同的交接。交房時也是如此，律師扮演著很重要的角色。找對一個靠譜的律師，可以讓買房者省很多心。
很多人前來黃金海岸購房也許僅僅是因為一時興起，來到這里旅行度假以后做出的決定，這足以說明黃金海岸的魅力，那么來這里繼續房產投資需要做的準備事宜有很多了，看完上述內容想必大家心里有了判斷。
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