墨爾本的房屋產(chǎn)權(quán)你知道嗎
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/3/29
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澳洲的墨爾本評介著自己獨(dú)特的魅力吸引了很多的海外朋友。尤其是這幾年備受關(guān)注的房產(chǎn)市場深得大家的追捧，當(dāng)然是因?yàn)榇蠹叶伎吹搅四珷柋就顿Y房產(chǎn)的優(yōu)勢，所以才決定在這里買房。那么在決定在墨爾本買房之前你首先要知道的就是墨爾本的房屋產(chǎn)權(quán)的類型。
在墨爾本我們最清楚的就是永久產(chǎn)權(quán)，正因?yàn)槟珷柋镜挠谰卯a(chǎn)權(quán)才有這么多的朋友來澳洲購買房屋。這種產(chǎn)權(quán)是獨(dú)立別墅所擁有的土地產(chǎn)權(quán)。說白了就是這塊地就是你自己擁有的了，世世代代都可以合法繼承。在政府的許可下，你也可以對土地和房屋進(jìn)行改造，拆建，甚至可以在多余的土地上再建其他房子。當(dāng)然，這是需要政府審批的。
在墨爾本除了永久產(chǎn)權(quán)以外還有一種是分契產(chǎn)權(quán)。這種產(chǎn)權(quán)一般為公寓和聯(lián)體別墅或單元房。這種產(chǎn)權(quán)的意思是一塊土地分割成好多塊，雖然購房者合法的擁有此房屋，但購房者無法擅自改造房屋，也無法再細(xì)分土地。這種產(chǎn)權(quán)會有一個托管協(xié)議，通常由物業(yè)公司來打理公共設(shè)施和空間，由住戶分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)。
最后一種在墨爾本最常見的就是社區(qū)的產(chǎn)區(qū)。一般是綜合的大型小區(qū)，它的屬性類似于分契產(chǎn)權(quán)，不過它擁有更多更大的公共空間，例如公園，公路，自然景觀等。也是有相應(yīng)的物業(yè)公司進(jìn)行管理。
房屋產(chǎn)權(quán)指的是房產(chǎn)的使用權(quán)，大家都知道澳洲的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)的意義并不單單指的是這樣，上述內(nèi)容就為大家講述了墨爾本的房屋產(chǎn)權(quán)問題，有需求的朋友來關(guān)注一下吧。
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