去墨爾本買房對海外朋友的限制有哪些呢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/3/27
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都是澳洲的房產(chǎn)有著很大的優(yōu)勢，不管在澳洲的哪個城市買房你都能夠享受到不一樣的好處，在澳洲買房的整個過程是比較繁瑣的。所以每一個過程都需要詳細(xì)的做好計劃。但是在之前最主要的就是應(yīng)該知道對于海外朋友來說有什么限制。
去澳洲買房的人群中有一半的朋友都是選擇在墨爾本這個城市買房的。墨爾本的房屋價格一直都在不斷的增長中，主要是因為墨爾本這個城市的人民人口每年都在增加，導(dǎo)致房屋的需求量越來越大。在墨爾本購買的政策是比較寬松的，但是具體來看的話還是有一定的限制的。
在墨爾本買房對于海外朋友的限制是有澳洲身份購買澳洲房產(chǎn)沒有法律限制，沒有澳洲身份的只能在墨爾本購買新房或者空地建房，不能購買二手房。如果是持有可以在澳洲居留超過12個月臨時簽證的海外人士可以買一套澳洲二手房自住，但是在簽證到期離開時必須售出該房產(chǎn),海外人士購買空地或者新房必須申請F(tuán)IRB批準(zhǔn)或者開發(fā)商已經(jīng)獲得預(yù)先批準(zhǔn)。海外人士購買空地以建房的FIRB批準(zhǔn)會要求自申請F(tuán)IRB日后2年內(nèi)必須開始動工建筑。澳洲公民配偶為海外人士和澳洲公民可以一起購買二手房，不受FIRB限制。澳洲永居配偶為海外人士和澳洲公民一起購買，不可以購買二手房，而且購買新房也需要申請F(tuán)IRB批準(zhǔn)。
通過上述內(nèi)容介紹可以看出，墨爾本作為澳洲的地標(biāo)，政府相當(dāng)歡迎投資者前來此處投資，因此對海外朋友購房的限制并不是很多，不過想要在這里買房也需要了解一下政府的政策，這樣才能做到面面俱到。
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