詳解在澳洲買房需要了解的流程
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/25
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現如今很多人都已經開始選擇在海外買房置業。然而澳洲就是大家最理想中的國家。澳洲房產有著百年的歷史，在這里投資房產的話確實是有很多的優勢。但是多數人對于澳洲買房的流程都是不了解的。所以小編來為大家介紹一下吧。
來到澳洲以后買房一定要先找一個好的房產經紀人，因為房產經紀人能為大家幫助很多。而且你要知道外國人是不允許購買澳洲當地的二手屋的，澳洲政府要保證當地人的權益。如果有自己滿意的房屋的話就要預訂房源。繳納人民幣10000元預訂房源。一般有一周的冷靜期，在冷靜期之內，客戶可選擇是否繼續購買。如不考慮購買，則退還客戶的訂金；如選擇購買，繼續下一步的流程。
在你預定好房屋以后就要趕緊開始簽訂合同。預訂房源之后，盡快出購房合同，一般是在一周內簽訂購房合同。此時需要有澳洲的執牌律師全程陪同（澳洲法律規定，在整個購房過程中，為保障業主的置業安全，全程要有律師參與）。如果是期房，客戶要將10％的預定房款打入澳洲律師行的信托賬戶。如果是現房，客戶可直接選擇將全款或者首付款打入負責客戶此次置業行為的澳洲律師行的信托賬戶。當然，10％是必須要在簽訂合同后第1時間內繳納的，其余款項如業主資金周轉原因，可給予一定期限。
很多人前來澳洲進行房產買賣都是通過旅游簽證的名義，這有一個弊端就是時間短，導致很多朋友并不能貨比三家，選擇其一，那么了解澳洲買房的流程就顯得尤為重要了，這能夠幫助大家更快的進行房產買賣，節約時間。
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