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海外人士在墨爾本買房有哪些限制以及它的稅費(fèi)介紹

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/21

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澳洲的墨爾本是一座環(huán)境優(yōu)美，教育一流的城市。也是一座非常有魅力的城市。相信任何一個(gè)來到澳洲的朋友都有在墨爾本買房的打算。既然這樣小編就為大家來介紹一下在墨爾本買房的基本限制以及它的稅費(fèi)問題。 
 
這幾年來墨爾本買房的人群無非就是兩種。一種是看好這里的投資。另一種是看好這里的教育。但其實(shí)不管是任何一種都閉關(guān)關(guān)心在這里買房的限制問題。澳洲的墨爾本是一個(gè)比較歡迎海外人士在這里買房的成為。而且海外人士在墨爾本買房時(shí)可以享受到和澳洲本地居民投資房產(chǎn)同樣的政策，即國民待遇。除此以外，對海外人士沒有其他特殊限制。因此，澳洲對于海外購房者的要求是非常寬松的，在哪兒買，買什么，買幾套都可以自由選擇，但必須是新房。
 
由此可見在墨爾本買房時(shí)很方便的。墨爾本相比起其它的城市來說這里的房價(jià)是比較高的，但是出了房價(jià)以外你還要知道這里的除了房價(jià)以外還需要交納印花稅。政府對每個(gè)房子都會(huì)收取一定比例的印花稅，由于樓花是還沒開始建造的房子，所以印花稅是最低的。如果是二手房或建好的新房，大概是房價(jià)的5%，具體的估算在買房子的時(shí)候必須要問清楚。還有一些律師的費(fèi)用。在墨爾本購買房子需聘請律師，不單是去閱讀購房合同，更是在交割的時(shí)候幫您去辦理相關(guān)手續(xù)，大概費(fèi)用為$600-$1000。墨爾本每個(gè)區(qū)域所屬的市政每年都會(huì)對樓房收取市政管理費(fèi)，大概在$800-$3000左右。
 
可以說墨爾本作為世界移民人數(shù)最多的城市之一，來這里買房政府呈歡迎的態(tài)度，限制相對較少，而海外購房者需要注重了解的就是他的稅費(fèi)問題，小編也為大家進(jìn)行了介紹，有需要的朋友趕緊看過來吧。
 

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