有關澳洲買房預算和律師的介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/12
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如今有眼光的投資人士都已經紛紛跑到澳洲來買房投資置業，房產投資是當下最流行的話題啦。既然你有這個想法的話那就來了解一些大家在買房的時候如何準備好預算和尋找律師。
不管你在澳洲的任何一個城市買房大家最為重要的就是了解各城市的房價來準備好自己的預算，這樣的話大家的心里也應該清楚該選擇哪個城市哪個地段。在準備預算的時候主要是看你的家庭或個人的存款。你或你的家庭能從銀行貸到的錢。一般沒有負債的情況下，能貸的錢大體是個人稅前收入的5倍。各個銀行具體都有一點差異，貸款的要求也不一樣。政府能給你的補貼，這部分錢是可以在Settlement的時候付給賣方的，各州政策不一樣了。墨爾本最近還是50萬以下的房，新房21000，老房14000。印花稅及退稅。各州也不一樣。現在墨爾本的印花稅一般比買房補貼和退稅合計少一些，所以也就說，在現在的補貼制度下，買房其實政府補貼了印花稅，而且還有幾千到一萬不等的現金能補貼你。所有的這些錢的合計是你能買房的最大預算，看房子的時候，一定要守住底線，不能超支。 不然你簽了合同而付不了款的時候，是一個大問題，賠錢不說，浪費精力，買房的計劃也不能成功，買房一定要量力而行。
另在你在澳洲買房的時候還有一和很重要的事情就是尋找一個律師，選一個好律師非常重要，他是幫你把關的。他會去查這個房子的文件情況，房子的產權有沒有問題，當前能不能賣出，房子的各種手續是否齊全，加蓋或改建有什么限制，有沒有水管或電線通過，是不是允許被施工在某些條件下等等，總是就是能為你解決不少的事情。
在澳洲進行房地產購買，華人最需要注意的就是預算的多少，城市的房產預算直接決定了您購買房屋的價值，了解清楚這些以后，在行選擇好的律師，這樣買房就萬無一失啦。
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