在澳洲買房相關(guān)的費(fèi)用介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/6
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澳洲房產(chǎn)吸引了不少的海外買房朋友，購買澳洲的房產(chǎn)的確有很大的優(yōu)勢，但是不管怎樣在澳洲買房都是一筆比較大的開支。所以大家一定要提醒來了解一下你在澳洲買房需要支付的費(fèi)用等。
澳洲房產(chǎn)現(xiàn)如今是十分火爆的，澳洲買房的政策想對(duì)來說也是比較寬松的，對(duì)于海外朋友買房也是可以貸款的。在澳洲買房除了房屋的價(jià)格，在購買的過程中，有一些其他額外的費(fèi)用和稅項(xiàng)。通常來說，買房人需要支付這些相關(guān)的費(fèi)用。
第一，在您購買房屋前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)詢問您的律師或者購房中介，您所需要支付的具體相關(guān)稅務(wù)費(fèi)用。交房前的定金問題，一般來說，定金大約在3000-5000澳元之間；首付方面，一般為房價(jià)的10%。
第二，印花稅貸款注冊費(fèi)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)市政建設(shè)費(fèi), 此費(fèi)用將包括所有類似垃圾收集費(fèi)，區(qū)域公園維護(hù)費(fèi)等。 土地戶名注冊費(fèi)水費(fèi), 此費(fèi)用包括提供清水和排水道的服務(wù)。根據(jù)房屋價(jià)格不同，印花稅也相應(yīng)的不一樣。比如100萬澳元的房子印花稅大概是4萬多澳幣；律師費(fèi)方面，100-2000澳元不等。
第三，在購買或投資澳大利亞房產(chǎn)后，費(fèi)用還包括物業(yè)管理費(fèi)方面的，一般來講，會(huì)根據(jù)房屋的大小而不同，但是，通常情況下，一房800-900澳元每個(gè)季度，兩房的話1000-1100澳元每個(gè)季度，三房的話1200-1300澳元每個(gè)季度；市政費(fèi)方面，200澳元左右每個(gè)季度；水費(fèi)方面150-200澳元每個(gè)季度；租賃管理費(fèi)方面，按照每周房租的5.5%計(jì)算。
通常我們在購置房產(chǎn)以后對(duì)未來所產(chǎn)生的費(fèi)用并不是很了解，尤其是作為投資者在澳洲購房的情況，因此了解上述費(fèi)用很重要，投資者可了解這些費(fèi)用如何的產(chǎn)生將房產(chǎn)更好的托付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以便心理有數(shù)。
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