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境外人員在澳洲買房的具體介紹

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/3/3

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如今很多境外人員都跑到澳洲來買房投資,這也已經形成了一種潮流。澳洲確實有足夠的吸引力,但是有很多人來到這里以后都不知道該如何進行買房? 
 
在澳洲政府對于境外人員的定義是未持有澳洲12個月以上有效的簽證。其中包括非澳洲常住居民、由外國人開設外國資本控股的公司、由外國人開設外國公司控制的信托財產受托人;在澳洲居住的不收法律規定的任何時間限制的,即為常住居民,包括:澳洲公民、持有澳洲永久居民簽證的他國公民、新西蘭公民。澳大利亞的每個州都有其對房產買賣的規定,稅費各不相同,有其對非澳洲籍貫的人士更是加以限制,以保證澳洲房產市場的正常運行。和中移民結合三個地方稅種與您一起了解澳洲有關房產的稅費問題。
 
大家了解了基本的問題以后在澳洲買房的時候境外人員最好是找到一個靠譜的經紀人。大家要準備好足夠的資料,在購房之前一定要準備好這些資料,其中包括省份證明、護照以及居留證,還需要準備買賣合同公證書,對于外籍人士來說,選擇貸款買房的時候還要準備首付證明、貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明、授權委托書。
 
作為一名海外購房人士,來澳洲購房之前一定要準備好這些材料,這樣才能避免無謂的來回跑,白白的浪費時間,尤其是在選擇房地產經紀人方面更是一定要上心,好的房地產經紀人能夠為您解決諸多麻煩,是購房者必備。
 

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