購房這件事，對于很多朋友來說，都是一筆不小的開支。因此，相當一部分朋友都特別慎重，總是提前了解、考慮方方面面的事項。當然，如果是赴海外購房的話，更是如此了。就拿赴熱門地區澳洲購房來說，很多朋友提前就做了很多攻略。然而，在現實中，相當一部分朋友存在的一個誤區，就是容易忽視稅收常識的了解。

那么，下面小編就為大家介紹一些澳洲購房方面的稅收知識。主要包括以下幾個方面：第一，稅收減免期有多長時間？建筑費用主要成本每年可減免百分之二點五，減免期40年。部分認可的物業可減免達每年百分之四，固定裝修和設施等按折舊方法計算。

第二，如果在澳洲購房后的房產增值了，將物業拋售后需要支付增值稅嗎？答案是需要。在澳洲購房，政府認為是一種投資行為，雖然澳洲房產可以隨買隨賣，但是澳洲政府不支持投機行為，因此政府規定，在購買一年內拋售的物業，物業增值部分須繳增值稅50%，但在一年以后，則只要繳25%即可。

第三，如果在澳洲購房后的一段時間想在當地拋售，需要聘請專業會計師嗎？如果是海外投資者，在拋售物業時，聘請一個專業的、了解自己狀況的會計師是很重要的。他可以幫合法您省去許多需要交付的稅收，使投資者的利益最大化。

以上三個方面的澳洲購房稅收常識，也就是稅收減免期時間、增值房產拋售是否繳納增值稅以及拋售是否需聘請會計師問題，是很多朋友經常在澳洲購房的實踐中，才想起了解、咨詢的，給自身的澳洲購房帶來了很多不便。因此，建議你一定要提前了解一下，以更好地促進自己澳洲購房理想的實現。在此，也祝你的澳洲購房能夠非常順利。