在澳洲悉尼買房之流程介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/28
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如今“海外”“投資”“房產”是當今最熱門的話題，很多人不遠萬里來到澳洲買房，是因為這里有足夠的優勢吸引著大家。
來到澳洲相信有一半的朋友都會選擇在悉尼留學，創業。不管哪種情況都有在悉尼買房的打算，既然選擇了在悉尼買房你就要了解它的流程。悉尼房產購房者購買相關澳洲房產項目，與悉尼房產中介公司簽訂購房協議書，并支付1-2萬元訂金。
一般來說我們都會找一個適合的律師來幫大家完成買房的整個流程。一般在10天內，會有買家也就是您的悉尼房產律師所，為悉尼房產購房者講解悉尼房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會草擬中文簡版合同加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益后簽約，簽約的同時簽訂律師代理協議，并付50%的律師代理費(澳元)，一般為700澳幣左右。5-7天后，悉尼房產購房者須從銀行匯出10%的首期房款至悉尼房產購房者代理律師，買家律師確認無誤后，再存入賣家律師在澳洲的“政府監管的銀行信托帳號中，待律師收到首期款后，憑收據將1-2萬元訂金退還給悉尼房產購房者。律師將合同交開發商，簽字認可。
在這里大家還需要注意一點就是在悉尼購房有期房和現房之分。如果是現房， 3個月內交房，如果是期房，則等到悉尼房產開發商實際交房過戶之前。付款方式將尾款的90%(其中80%可以是貸款合同加10%的現金，也可以50%的貸款合同加40%的現金，根據購房者的現金流而定)加50%律師代理費剩余部分交至律師信托銀行帳號，并繳相應的物業印花稅。購買完成。
從自住的角度上來說，澳洲是最宜居的國度，從投資的角度上來說，澳洲購房更是有著諸多的優勢，這兩方面相輔相成，因此現如今來澳洲購房房產的人已經越來越多。
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