在澳洲買房的關鍵因素是什么
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
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說到澳洲很多人對于悉尼和墨爾本這兩個城市都不是很墨爾本。一般來說華人都是很喜歡在墨爾本買房的。那么你在墨爾本買房的話需要考慮哪些因素呢？
首先大家在墨爾本買房的話就要考慮住房的成本，澳洲目前是經合組織里第三大房屋最不可負擔國家，房價與收入比僅低于新西蘭和加拿大。除了房價最便宜的塔斯馬尼亞州外，澳洲其它地方的買家都將住房成本作為選擇居住區的第一考慮因素。沒有經濟基礎，何談上層建筑，所以選房先看價錢這一點無可厚非。
其次在墨爾本買房就要看你選擇這個城市和區域的犯罪率。當然澳洲是個低犯罪率國家。2012年澳洲兇殺率已降至歷史低點，平均為萬分之十一。兇殺率長期呈現下滑趨勢，較25年前減少18%。由此來看的話這一點還是讓各位朋友不是很擔心的。
再者如果你生活在墨爾本有親戚朋友的話是最好不過啦。還有就是靠近工作地點。墨爾本由于房屋價格上漲、房源供應有限、負擔能力不足或生活方式的選擇等原因，大多數上班族往往無法住在工作地點附近。一份調查報告顯示，澳洲上班族每天要花近1個小時的時間在路上。
在墨爾本購置房產的優勢有很多，但是千萬不要因為這些優勢而忽略其他需要注意的點，這很重要，而一個好的房產是否能夠升值也全靠這些原因，購房者應注意一下。
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