貸款投資澳洲房產(chǎn)受投資者的青睞
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/27
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如今海外投資房產(chǎn)是一個比較熱門的話題，然而選擇最多的國家就是澳洲，有一部分人選擇的貸款買房？當(dāng)然在澳洲貸款購房也是大家比較青睞的。
澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經(jīng)濟(jì)之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨(dú)特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會與文化基礎(chǔ)建設(shè)。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)。國內(nèi)近期推出的“70年使用權(quán)”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時也是將個人資產(chǎn)合理的分配。
我們在國內(nèi)的銀行對于個人申請住房貸款有著較為嚴(yán)格的限制，一般人通常只能申請到房價50%左右的貸款。國內(nèi)同時會要求提供除房產(chǎn)外的其他抵押物，并且背景調(diào)查等高門檻也成為許多人申請貸款的障礙。但是在澳洲銀行有著相對低的多的貸款申請門檻。在澳大利亞，經(jīng)過專業(yè)貸款經(jīng)理人的指導(dǎo)，銀行通常會樂意提供60%-80%的貸款額給申請人。同時申請人無需提供除房子外的其他抵押品，貸款期限也可以長至30年，這都為申請人提供了巨大的便利。
澳洲買房可在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額；個人購房消費(fèi)首付10%，與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。澳洲買房客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便且實惠。
從國內(nèi)外對款買房的區(qū)別來看，澳洲貸款政策更為靈活，而且能夠獲得的貸款數(shù)額也更大，這使得購房者能夠靈活進(jìn)行房產(chǎn)購置，也正式因為如此，在澳洲貸款買房非常受到大家的青睞。
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