投資澳大利亞商業地產需要知道的事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
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澳大利亞是一個移民國家，房產市場穩定，受到越來越多的投資者青睞，在澳洲投資當中除了房產以外，商業投資也是一個不錯的選擇，不管投資什么總是有很多需要避開的誤區。
澳洲是聯邦制國家，是由六個州和兩個領地組成，每個州都有一定的立法權，并且擁有獨立的行政權和司法權。隨著澳洲房地產投資的火爆，國內也涌現出了大批赴澳投資顧問公司，在選擇投資商業地產的時候一定要慎重。有些人認為在澳洲投資商業地產的時候需要大量的資金。有些像工業房產的非住宅房產被釘上了天價標簽，可是并非所有非住宅房產都那么貴。跟所有投資一樣，成功的關鍵不在于投資的金額，而是在于房產的品質。成功的關鍵不在于投資的金額，而是在于房產的品質。位于內城區的小型工廠和辦公室，以及供應有限而且需求強勁的非住宅房產是可負擔的。越接近主要道路和公交服務的地區越受歡迎，而且投資表現良好。
還有些朋友會覺得商業投資過于復雜。其實并非如此。商業房產開發項目越來越受歡迎。這為商業投資者帶來雙重機遇，購買土地，確保獲得未來發展規劃和出售房產的批準；或保留房產，未來自己開發。購買非住宅房產或開發土地之前，考慮當地的基礎設施如道路、交通、購物等設施是否足夠支持以后的發展，以及當地對該房產類型的需求。此外，市場需求情況和澳洲房產短缺將影響未來的表現。
其實在澳大利亞，不管是民宿還是商業投資，投資的目的都是一致的，因此投資者應根據自身情況，選擇最適合自己投資的方式，這樣才能達到收支平衡，有利可圖。
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