澳洲買房是現如今一個相當熱門的話題，很可能，你也正在關注、了解呢。但是，需要提醒你的是，相當一部分赴澳洲買房者是跟風而去的，或者說，根本不了解澳洲房產的相關情況，就盲目去澳洲買房，結果導致了買房的不理想。因此，建議你去之前，一定要先做一些攻略的。

下面，小編就為各位朋友介紹一些澳洲買房的入門級常識。具體來說，首先，關于澳洲房產所有權。澳大利亞是一個資本主義國家，私有制是經濟基礎。法律規定業主擁有永久土地所有權，而不是租賃權。有的國家、地區的使用權，是把所有權和使用權剝離開來，這時的使用權就是租賃權。實質上“永久產權”這一術語指的是您可以永遠享有該土地的所有權。如果是租賃權，您只能在一定期限內擁有土地，過了這個期限，土地的所有者，通常是政府，就有權合法地占有。因此，永久產權更優越，并能賣出高價。

其次，關于購買澳洲房地產項目的定金。購買房產時，不管在哪個國家，標準做法是，首先支付一筆定金。這筆首付定金在簽訂合同后立即支付，定金的金額各國有所不同。但是在澳大利亞，法律規定的定金是不得超過10%。在澳大利亞支付10%甚至更少的定金來購買房產是一個很大的優勢。如果您有充足的現金，您不用將資本沉淀在押金中，而是可以將其投資其他項目(包括房產項目)，這樣相同的投資額就能獲得更高的投資收益。所以說，在購買期房的過程中，澳洲這一優勢就得到更大程度的體現。

相信你看了小編上面的介紹之后，對于澳洲買房時需要了解的最基本常識，也就是房子的產權情況、定金情況，在自己的內心中已經有了一個清晰的認識了。可以說，這兩個方面的知識，是你在購房時首先需要明白的。總而言之，希望小編的這些介紹能夠對你有所幫助，同時，也祝你的澳洲買房理想早日得以實現。