澳洲房產增值的具體情況
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
掃一掃，隨時看
澳大利亞作為一個世界上最宜居的國家之一，如今是投資置業留學的熱門國家，當然大家也都知道澳洲的房產有很大的獨特優勢。投資房產一直都具有增值的潛力。
在澳洲，房價的走勢卻是相當穩定的，年增長7%—10%，大約7—10年翻一番。這主要是由白人文化導致的，澳洲居民中有近30%的人租房住。然而，近幾十年源源不斷的新增移民為澳洲帶來大量的住房需求，也帶來了購房安家的觀念。每年2.1%的人口增長極大的拉動了內需，刺激了經濟。澳洲房價的漲幅雖然不如中國，但是這也正是成熟市場的表現。正是因為租房文化的盛行，從未來幾年的走勢來看，澳洲房屋交房總量遠遠低于新移民人數的總量，所以房產供不應求的態勢還將持續很長的一段時間。澳洲房地產產業相對于其他國家也更加健康，風險相對較小。澳洲房市長期處于供不應求的狀態，僅是每年的新增移民人口已經高于澳洲新建房屋合約數，更不用說每年新增本地人口、留學人口以及海外投資者等人群對于新建住房的需求。
澳大利亞具有良好的移民環境和鼓勵性的生育政策，因此帶來相當可觀的人口增長速度。澳洲的國際教育地位，以及八校聯盟的頂尖大學資源促使留學人數持續增長。在過去十余年，國人選擇到澳留學的人數每年均以20%的趨勢增長，雙方的聯系紐帶不斷加強。
一個城市的房地產是否會供不應求，這取決于人口的多少，城市人口增加了，自然需要的住房也多，城市人口減少了，自然不會再有更多的樓盤來建設，因此從澳洲的人口變化上來看，未來房地產一定會處于供不應求的狀態，而來這里進行房產投資哪里還會有不增值的情況呢。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：澳洲房產增值的具體情況
上一篇：為何墨爾本房產是海外投資置業的首選...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...
