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投資澳洲悉尼的房產(chǎn)需要知道哪些事

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/26

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海外投資置業(yè)的最佳國(guó)家如今就是澳洲的，當(dāng)然投資澳洲的房產(chǎn)每年都會(huì)有升值。悉尼作為澳洲的第一大城市，在這里投資房產(chǎn)的話有很多需要大家掌握的事情。

悉尼是澳洲的經(jīng)濟(jì)文化中心，不管是留學(xué)還是旅游度假，這里總是大家第一個(gè)想起的地方，當(dāng)然最近幾年悉尼的房產(chǎn)也別很多投資人士看好，在悉尼投資房產(chǎn)的話你要知道內(nèi)城區(qū)樓市最穩(wěn)定。悉尼共有1100套房屋掛牌出售，這也創(chuàng)下了悉尼房屋拍賣(mài)市場(chǎng)的春季記錄。悉尼西北區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了不可持續(xù)的暴漲。隨著各大銀行收緊自己的貸款政策，投資者的積極性受到嚴(yán)重打擊，悉尼西區(qū)的清盤(pán)率也跌破50%。悉尼內(nèi)西區(qū)，市區(qū)，東區(qū)和Lower North Shore的清盤(pán)率依然能夠達(dá)到70%甚至是80%。

很多的外國(guó)人來(lái)到悉尼以后都是大手筆的來(lái)投資。在2015年悉尼最貴的10大豪宅當(dāng)中，8處房產(chǎn)被外國(guó)投資者買(mǎi)走。這些在悉尼樓市一擲千金的買(mǎi)家大部分來(lái)自中國(guó)。對(duì)于外國(guó)投資者而言，澳元匯率的下跌也讓澳洲的豪宅變得更加具有吸引力。悉尼房屋中位價(jià)在今年第二季度突破了100萬(wàn)澳元。在過(guò)去1年間，悉尼房?jī)r(jià)上漲了16%。但在明年，悉尼的房?jī)r(jià)增幅可能僅為4%。而墨爾本則有望以5%的漲幅超過(guò)悉尼。由此可見(jiàn)悉尼的房產(chǎn)仍然在上漲。

近些年一提到悉尼房產(chǎn)，都認(rèn)為是澳洲最貴的地段，不過(guò)隨著澳洲整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了所有城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，因此慢慢的，悉尼的房?jī)r(jià)也在逐年煥發(fā)光彩，投資者應(yīng)掌握整個(gè)悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)向，在作出正確的選擇。

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