赴澳洲購房提前了解它的稅務知識是非常重要的
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/26
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如今澳洲的房產市場是一個比較熱門的話題，因為不管大家在投資房產還是自住都會選擇在澳洲。不管你買房的目的是什么。都是提前必須來了解它的稅務知識。
我們在澳洲任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是在出租物業時,您同時可以享有物業的各項開支抵稅的優惠，包括按揭，您可以雇傭當地的注冊會計師幫您進行稅收抵扣在澳洲，土地稅是由不同州政府或地方政府所收取的。而投資人所要支出的土地稅金額是基于他在一個州份或地區中，名下所持有的土地未發展前總價值來計算的。一般情況下，只有投資物業才需要繳納土地，而主要自住物業是可免稅的。但投資者要留意在澳洲，不同州份及地區有不同土地稅率，也有不同的土地稅條例。
如果我們已經購買房屋的話澳洲當地法律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是，在出租物業時，您同時可以享有物業的各項開支抵稅的優惠，包括按揭，您可以雇傭當地的注冊會計師幫您進行稅收抵扣。在澳洲投資房產，政府認為是一種投資行為，雖然澳洲房產可以隨買隨賣，但是澳洲政府不支持投機行為，因此政府規定，在購買一年內拋售的物業，物業增值部分須繳增值稅50%，但在一年以后，則只要繳25%即可。
不管是在澳洲還是在國內，買房都需要繳納稅費，只不過每一個國家和城市之間繳納費用的多少會有所區別，在澳洲購房房產，購房者應了解當地稅費的繳納模式和當地法律對于房地產的制約，這些非常重要。
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