購買澳洲期房無風險的原因介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/25
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如今來澳洲買房的人不是投資就是自住，在澳洲比較流行購買期房，而且澳洲的期房用來投資的話基本上是沒有風險的，為什么這么說呢，大家可以來了解一下它的原因。
在澳大利亞，根據法律規定購買澳洲房產為期房的首付訂金不能超過10%，而這10%的澳洲購房預付款會匯到一個澳洲房產律師的信托賬戶中，等待最后結算。澳洲大部分的新房都是期房，也就是說現在雖然已經付了房屋首付款，但是房屋可能要到一兩年之后才能拿到。
還有一點是大家最為關心的就是在澳大利亞的大部分州購買期房都可以節省印花稅。買家最低只需支付房價10%的訂金，余款在交房日付清即可。一旦房產開工建造，一般需要長達18個月時間。在某些情況下，租金收益也能得到保障。購買期房也能為買家帶來定制戶型設計和裝修的機會，同時還能讓買家選擇可欣賞獨特美景的房產。
購買期房需要擁有一定的想象力。因為買家無法實地參觀自己打算購買的房產。開發商通常會提供一套樣板間或展示間，為有意向的買家展示房產的最終效果;但是詳細的調研才是最重要的。了解期房的出售方式是十分關鍵的，不同的開發商會用不同的方式出售期房。在某些情況下，在未經買家允許的情況下，開發商也許會更改房產設計;因建筑成本的變化而導致價格變化時，買家則需要支付更多的費用。也可能因不良天氣影響或文件簽署拖延而延誤工程，繼而延遲房產竣工時間。
在澳洲投資期房和國內的區別很大，而通過上述內容我們不難發現，澳洲政府對于房地產市場的把控，直接決定了房地產開發商不敢進行違規操作，也就是是說期房是絕對安全的投資項目，因此在澳洲投資期房并無風險，主要還是得看投資者的目光如何呢。
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