澳洲買房過程中房產交易的有關流程
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/25
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當我們來澳洲以后購房的時候就會牽扯到相關的法律知識，所以經常會有人來咨詢一些澳洲購房構成種的一些知識，包括房產的交易流程你了解多少呢？
澳洲房價的走勢是相當穩定的。大約七到十年翻一倍。近幾十年澳洲房價的逐年攀高也是跟移民數量息息相關的，每年2.1%的人口增長極大的拉動了內需，刺激了經濟。當然了這些移民中，尤其以中國同胞做出的貢獻最為巨大。
在澳洲我們進行房產交易的時候澳洲房產購房者購買相關澳洲房產項目，與澳洲房產中介公司簽訂購房協議書，并支付1-2萬元訂金。一般在10天內，會有買家也就是您的澳洲房產律師所，為您講解澳洲房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會草擬中文簡版合同加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益后簽約，簽約的同時簽訂律師代理協議，并付50%的律師代理費，一般為700澳幣左右。
然后大家在5到7天之后澳洲房產購房者須從銀行匯出10%的首期房款至澳洲房產購房者代理律師，買家律師確認無誤后，再存入賣家律師在澳洲的“政府監管的銀行信托帳號（）”中，待律師收到首期款后，憑收據將1-2萬元訂金退還給澳洲房產購房者。律師將合同交開發商，簽字認可。
最后大家還要清楚的一點就是如果是現房， 3個月內交房，如果是期房，則等到澳洲房產開發商實際交房過戶之前。
了解澳洲購房的交易流程對絕大部分人來說是有好處的，不僅能節約購房者的時間，提高購房效率，更能減少支出，少走彎路，在買房的過程中應注意這些流程。
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