讓你能看懂的澳洲房產(chǎn)投資的知識
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/25
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如今澳洲是一個很適合房產(chǎn)投資的國家，在澳洲有一般的人選擇在這里買房的原因就是用來投資的。雖說是投資但是對于澳大利亞本地房產(chǎn)狀況并不是那么清楚。了解一些基礎(chǔ)知識很必要。
澳大利亞是一個移民城市，今年來對海外購房條件的限制越來越少，如果不需要辦移民，滿足以下兩個條件的海外人士都可以在澳大利亞購房：年滿18歲、有購買能力。在澳大利亞買房的熱點(diǎn)城市主要是悉尼、墨爾本和布里斯班。澳大利亞各州購房收取的稅費(fèi)項(xiàng)目大致相同，但是根據(jù)各州的政策，稅費(fèi)的支付比例可能又有所區(qū)別。
在澳洲買房的時候要確認(rèn)周圍教育資源是否豐富。如果是為了留學(xué)方便， 毋庸置疑要離學(xué)校近一些，方便生活。另外一方面，一般來說，距離學(xué)校的房產(chǎn)一般升值空間大，如果是投資行為教育資源豐富的地方也是穩(wěn)妥的。
還需要大家理解一下你選擇的城市和地區(qū)未來的開發(fā)規(guī)劃。如果你感覺某個地區(qū)看上去暗淡無光，不要急著排除它。很多地區(qū)還在開發(fā)中，你現(xiàn)在看到的樣子在五年或十年后可能會發(fā)生巨變。登錄當(dāng)?shù)鼗蛑菡W(wǎng)站研究一下該地區(qū)的未來開發(fā)和發(fā)展規(guī)劃，如果有新公園、超市或城市中心方面的規(guī)劃，這里可能就是一塊未來會增值的寶地。在澳洲購房時，除了需要繳納房費(fèi)，在辦理購房手續(xù)時，還有各項(xiàng)稅費(fèi)需要繳納，包括過戶律師費(fèi)、貸款機(jī)構(gòu)費(fèi)用、房屋結(jié)構(gòu)檢查費(fèi)、印花稅、房東 保險費(fèi)、房屋及財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)、市容建設(shè)費(fèi)用、搬家費(fèi)和地產(chǎn)地代理費(fèi)等。
由此可見，在澳洲購置房產(chǎn)，所需要繳納的費(fèi)用和投資的要點(diǎn)都是非常需要關(guān)注的，這也直接影響了購房者在購房中的效率，因此必須得牢記。
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