買房、置業是一件大事，當然，整體上來講也較為復雜。就拿海外購房熱門國家澳洲來說，盡管比較其他國家而言，優勢非常的獨特、突出。但是，還是需要提前了解很多相關事項的。其中，究竟需要開支哪些事項，就是非常有必要了解的。

下面，小編就重點為各位朋友介紹一下投資澳洲的房地產有哪些費用開支？具體來看，主要包括以下幾個方面：第一，物業管理費根據開方商建造后樓盤的檔次、設施、物業服務及區域范圍內的基礎設施定價，通常費用介于$700—$1,500/每個季度。

第二，市政管理費（Council Rate）。這一項費用，也是必須要開支的，這和國內是有所不同的。一般來講的話，大約為每年$1,200。

第三，排污費（Water Rate）。這一項費用，一般來說，大約在$1,000-$1,200之間，在澳洲排污費由房東支付的，水電使用費則有租客支付。

第四，土地稅（Land Tax）。這項開支，會根據土地的評估價的不同而不同，通常費用為幾百澳元。另外，需要指出的是，州與州之間的稅費也不同。舉個例子來說，在昆士蘭地區土地價值160,000澳元和在墨爾本240，000澳元以下是不需要繳土地稅的。

第五，房屋保險費，公寓的物業管理費當中已經包含房屋的保險費。不過，如果是別墅的話，就不同了，其保險費用就需要業主自行購買。一般來說，大約在在$500—$1,000/每年不等的。

相信你看了小編的介紹之后，對于在澳大利亞買房過程中，除了房款之外，究竟還需要哪些方面的費用，在自己的內心中已經較為清晰、明白了。可以說，這些常識是非常有必要了解的。畢竟，開支是澳洲買房的眾多環節中最為重要的事項之一。在這里，也希望小編的闡述能夠為你的澳洲買房理想實現帶來一些幫助。