2017年澳洲購房的新政策介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/21
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最近幾年來澳洲買房的人是越來越多啦，所以很多人在這之前都會來了解一下澳洲購房的政策，新的一年來到了，我們一起來看看澳洲的房產政策在2017你有沒有變化呢？
澳洲去年放寬外國人買房的限制后，海外投資者買下不少有地房產和公寓，促使澳洲的房地產價格攀高，尤其是悉尼、墨爾本、柏斯等城市的房地產。富裕中國人進場推高房價，政府不得不承認，澳洲人買房的壓力日益加劇，許多首次置業者被迫退出市場。而且近來有不少外國投資者，尤其是富裕的中國人，在澳洲購買好幾處房產，卻讓房子閑置。而最近墨爾本東部和悉尼的房子以幾乎創紀錄的高價拍賣，買家都是中國人。
澳洲購房政策對于海外人士購買空地或者新房必須申請FIRB批準或者開發商已經獲得預先批準。海外人士購買空地以建房的FIRB批準會要求自申請FIRB日后2年內必須開始動工建筑。海外人士購買空地或者新房必須申請FIRB批準或者開發商已經獲得預先批準。有澳洲身份購買澳洲房產沒有法律限制，沒有澳洲身份的只能能購買新房或者空地建房，不能購買二手房。
澳洲公民配偶為海外人士和澳洲公民可以一起購買二手房，不受FIRB限制。澳洲永居配偶為海外人士和澳洲公民一起購買，不可以購買二手房，而且購買新房也需要申請FIRB批準。澳洲房產購買階段的稅主要是印花稅，持有階段主要市政費、物業費、土地稅。
以上內容就是2017年澳洲購房的一些新政策，想要買房的朋友可以來了解一下去年有沒有變化呢。希望能為大家帶來幫助。
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