如今越來越多的開始考慮移民的問題，澳洲一直是被大家關注的一個國家，房產事業的穩定導致大家想要澳洲投資房產進行置業，那么投資房產時需要注意一下一些事情。

 

在澳洲投資房產時大家一定要找準專業人士。術業有專攻，拔牙我們肯定是找牙醫，剪頭發我們肯定是去理發店，投資澳洲房產，我們則應該找這方面的專家。成功人士都擁有自己的理財團隊，其中包含各行業的精英，可以準確的判斷出投資那些項目是有利的，可以獲得收益。我們需要綜合考慮。選房標準，我們要從區域、中位成交價、升值空間、性價比、租金回報率、空置率、及將來轉手等因素去考慮，而不是隨隨便便的看著喜歡就可以。購買保險。保險很重要，澳洲的主要城市都是沿海的，雖然澳洲災害性天氣較少，但是我們還是要防患于未然，而且澳洲的保險行業很完善，對付這類風險最好的辦法就是買保險。

 

還有就是在簽訂房產購買合同時，選擇過戶日期一般也很重要。如果買主需從銀行貸款的話，在選擇過戶日期時請一定注意給予自己充分的時間來過戶。一般情況下，提議最少3周時間，最好4周，即從銀行貸款批準之日起3周到4周以后再過戶。切不可因急于搬進新購買的房屋而提早過戶日期。因為銀行內部準備貸款手續及辦過戶手續的是不同的部分，許多銀行的貸款檔還都需要在東部銀行總部辦理，這期間最少需2周到3周的時間。如果銀行貸款手續不能及時批下來或銀行到過戶那天準備不好，不可參加過戶，按法律規定如果從定好的過戶之日起，沒準備好過戶一方在3日還不能過戶，就要按房產購買總金額的12%年息按日向另一方交納罰金，直至可以過戶為止。因此如果過戶日期定的充裕，銀行有足夠時間準備好貸款檔參加過戶的話，就不用擔心交罰金了。  

 

在澳洲投資房地產，雖說投資熱度很高，不過在投資之前也應該了解澳洲房地產市場的行情，尤其是對銀行貸款方面更是要有萬全的準備。