為何大多數購房者在澳洲都選擇貸款買房
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/20
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如今澳大利亞這個國家是海外買房置業的最佳之地，澳洲的房產市場是一項被大家看好，但是如今去澳洲的朋友很多人都是選擇貸款買房？原因何在呢？
國內的銀行對于個人申請住房貸款有著較為嚴格的限制，一般人通常只能申請到房價50%左右的貸款。國內同時會要求提供除房產外的其他抵押物，并且背景調查等高門檻也成為許多人申請貸款的障礙。與國內不同的是，澳洲的銀行有著相對低的多的貸款申請門檻。在澳大利亞，經過專業貸款經理人的指導，銀行通常會樂意提供60%-80%的貸款額給申請人。同時申請人無需提供除房子外的其他抵押品，貸款期限也可以長至30年，這都為申請人提供了巨大的便利。
澳洲各銀行默認為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證里貸款的安全。而且澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業進行抵押進行貸款，方便、便捷的能夠體會到國外貸款的實惠。
關于還款，現在的金融機構可以提供只還利息貸款這樣的業務，如果您一時沒有很多的流動資金，也可以選擇這樣的產品來降低目前的還款壓力。但是請記住，目前的輕松是以將來的壓力作為代價換來的。如果您在貸款之后的幾年內就會有大筆的資金到帳，您可以通過提前還款來付出更少的利息，但是很多金融產品對于提前還款都會有罰款的，所以建議您咨詢貸款顧問，以更低的成本來達成自己的目標。
以上內容小編為大家詳細介紹了在澳洲貸款買房的一些利弊，相信通過我們的介紹各位朋友都已經清晰可見啦，希望也能夠對你有所幫助的。
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