有關墨爾本房產印花稅的介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/20
掃一掃，隨時看
澳洲房產如今是相當的火熱，前景也是相當不錯的，我們在澳洲買房的話，需要面臨交納印花稅，當然在澳洲各州的印花稅是不同的，尤其墨爾本是這里面最高的。
澳大利亞的各個州印花稅的計算方法不同，一般都在房價的4%--5%之間。這筆費用通常需要在房屋交割時一次性支付，并且一定要預先納入購房成本的預算中。澳大利亞房產市場對于置業者再予打擊，置業者必須不吃不喝兩個月才能掙得繳納政府房產印花稅的稅錢。墨爾本房產印花稅超過悉尼，驗證了墨爾本成為全澳房產可負擔水平最低的事實。根據該報告，購買普通居民用房的平均印花稅為14,761元，在過去的五年間上漲了3,911元。不過，北領地印花稅兩年來沒有改變，是澳大利亞各州中唯一一個印花稅保持不變的地區。
墨爾本買房者面臨最高的印花稅率，中價位房屋的印花稅為30,000至30,620元。這一數據是昆士蘭州印花稅的四倍，昆州印花稅達到全澳最低，平均為7,245元。嘉豫投資研究中稱，近來兩年里，澳大利亞八大城市中的七大城市印花稅都有所上漲，其中墨爾本增加47%，達爾文增加40%。邁恩國際澳洲房產投資專家稱，印花稅的穩定上漲對于置業者來說是巨大的負擔。毫無疑問，印花稅是房產置業者最討厭的稅收。它們是房產購置價格外比較顯著的一筆開支。很多大城市置業者需要借大約3個月的家庭收入才能繳納印花稅。
不過已經置業但想要搬進更好房產中的澳人則需要支付高昂印花稅。全國平均水平來看，印花稅平均占房價的3.3%。其中，墨爾本印花稅最高，達到房價的5.2%，布里斯班印花稅最低，為房價的1.6%。
對于很多購置房產的人來說，買房只是看到一個表面上的價格，這樣就會對房產的估價不夠明確，印花稅在房地產稅收里面占據了一定的分量，購房者應該明確印花稅的信息，做出合理正確的資金分配。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：有關墨爾本房產印花稅的介紹
上一篇：投資新手在澳洲買房需要知道的優勢...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...
