中國人在澳洲買房必看的內(nèi)容
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/18
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澳洲的教育是世界一流的，所以很多的家長讓孩子都來澳洲留學(xué)，澳洲的房產(chǎn)市場也是相當(dāng)穩(wěn)定，家長為了孩子上學(xué)都有在澳洲買房的想法，下面小編為大家?guī)硪恍┤グ闹拶I房必看的內(nèi)容。
在澳洲買房的提前之下大家要知道投資澳洲房地產(chǎn)的項目種類有哪些？住宅項目有：公寓，單元房，獨棟別墅，聯(lián)排別墅，雙拼及多拼別墅，以及住宅土地；商業(yè)項目有：寫字間，商鋪，產(chǎn)權(quán)倉庫，產(chǎn)權(quán)停泊碼頭，以及商業(yè)土地；工業(yè)項目有：工業(yè)廠房，工業(yè)倉庫，以及工業(yè)土地；房地產(chǎn)股票類：土地開發(fā)類股票，住宅開發(fā)類股票，商業(yè)及工業(yè)開發(fā)類股票；房地產(chǎn)信托投資基金：股權(quán)型基金，債券型基金，混合型基金。
海外人士投資及購買澳洲房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制？澳洲相關(guān)的規(guī)定，不限制海外人士投資及購買本地房產(chǎn)的數(shù)量。如果投資者需要貸款購買澳洲房地產(chǎn)，銀行會評估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。如果投資人的多套物業(yè)需要貸款，相應(yīng)的收入要求也就會提高。除此之外，每棟樓盤每次銷售的房屋數(shù)量，目前只有20%-30%能對海外銷售，另外70%-80%需要保留給當(dāng)?shù)鼐用窕蛴谰尤耸抠徺I。
澳洲房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是如何規(guī)定的？澳洲的房地產(chǎn)，除堪培拉首都地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外，其它地區(qū)都是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復(fù)制的土地資源類資產(chǎn)。相比國內(nèi)70年的土地使用權(quán)，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。
以上這三個問題是大家在購買房產(chǎn)時咨詢最多的問題啦，小編也一一為各位朋友做了解答，希望大家一定要閱讀。
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