在悉尼投資買房的相關流程都有哪些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/18
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澳洲房產如今是相當的火熱，悉尼,墨爾本等大城市更是投資的熱門城市，無論自住還是投資澳洲房產都是不錯的選擇，下面主要為大家一下在悉尼買房的相關流程。
澳洲買房市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的價格都是統一標準。澳大利亞的生活水準屬于世界上較高的國家之一，其生活成本卻大大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區。
悉尼買房流程相對復雜，買房需要有律師全程陪同。首先，買房人從國內代理中介處看中房屋后，需支付35000元人民幣的留房誠意金，誠意金在首付之后歸還。 接著，請律師全程負責買房事宜，律師費1000-1500澳元，約6400-9500元人民幣。在律師陪同下，簽購房合同，付10%的首付款。這部分首付 款先支付到第三方監管賬戶，房款的利息屬于業主，開發商交房前是不能拿到首付款。
在交房前的2-3個月內，買房人準備貸款材料，辦理貸款手續，海外人士可 貸額度為房款總價的70%-80%.需向貸款機構支付評估費、檢查費等。交房時，律師跟隨驗房，審核通過后，再交尾款。此時，之前監管賬戶中的首付和尾款 一并交由開發商，買賣合同正式生效。貸 款未還清前，房產證在銀行手里，個人最多擁有一份復印件。全款付清后，才會有原件。貸款部分，可通過租金還貸，在悉尼，一套房子的租金可以還清月供。其實 買這個房子只要準備100多萬元人民幣。
以上內容就是小編為大家總結的在悉尼買房的基本流程，詳記這些流程能夠為您帶來更大的便捷，已經詳細的為大家做了一個介紹，希望能夠幫助到大家。
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