在澳洲購置房產有一些費用常常會忽略
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/18
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如今越來越多的人來澳洲買房置業，大家最為關心的問題就是房價的費用問題，下面大家可以跟著小編來看看在澳洲買房除了房價以外還需要交納的費用。
1.律師費，澳洲房屋所有權的合法轉讓，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師來進行。律師費用一般會在400-1000澳元不等，再加上各種交割費 (settlement fee)、存取款費(lodgement fee)以及名目繁多的政府雜費等，這個費用還會更高。這些都是不可避免的程序性費用。
2.房屋結構檢查費用：在您買澳洲房之前，對房屋結構和蟲害(pest) 進行檢查是必要的。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發放貸款之前所要求的。小的房子或公寓的檢查費為250澳元，而大的房產的該種費用將超過1000澳元。蟲害的檢查費約為100澳元。
3.房屋及財產保險費：如果您的貸款額度高于房屋價格的80%，您必須交按揭保險金。這將在您不能還款時給予貸款機構以一定的保證。然后防止您的房屋有任何以外物理損傷，和房屋內部財產丟失，您還需要交納房屋財產保險。如果您買的是投資房，建議再買房東保險。保護你以房東身份發生的一切意外，比如說房客不交房租逃跑，或房客對房屋的毀壞等等。
4.市容建設費：一些定期交給區委會的費用，它們通常會每季度收取。包括市容維護，垃圾處理，水費和土地稅。根據不同的區，收取的費用高低不等。
以上，就是你在澳大利亞買房子過程中，需要交納的各種費用，而這些費用一般在國內都是不存在的，因此在購置購置房產的時候應留心一下，避免因誤解而造成不必要的麻煩。
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