澳洲房產(chǎn)投資怎么樣才能賺錢(qián)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/17
掃一掃，隨時(shí)看
澳洲房產(chǎn)投資已經(jīng)逐漸成為澳洲最受歡迎的一種投資方式。當(dāng)然大家為什么都要選擇房產(chǎn)投資的原因就是賺更多的錢(qián)，那么在澳洲怎么投資才能賺錢(qián)呢？
投資房地產(chǎn)的好處是眾所周知的，然而，認(rèn)為只要尋對(duì)地點(diǎn)投資住宅類(lèi)房產(chǎn)就能保證投資回報(bào)的觀點(diǎn)卻是不正確的。雖然座落在市郊的獨(dú)立房、置于市區(qū)摩天大樓的單元房、以及依傍在咖啡街旁的聯(lián)排房都是磚泥所砌的住宅，價(jià)值也都會(huì)隨著時(shí)間的推移而增長(zhǎng)，但這些不同類(lèi)型的住宅所帶來(lái)的投資回報(bào)卻是有不同的。澳洲房產(chǎn)投資要看中長(zhǎng)線，賺時(shí)間的錢(qián)。澳洲房?jī)r(jià)7-10年翻一番是過(guò)去幾十年里被印證過(guò)的一個(gè)基本規(guī)律，租金收益平均每年能增長(zhǎng)3%。由于首付比例只有2-3成，持有過(guò)程中通過(guò)以房養(yǎng)房，從投資產(chǎn)出比來(lái)說(shuō)，還是非常可觀的。
通常來(lái)說(shuō)，資本增長(zhǎng)和房租回報(bào)是魚(yú)與熊掌的關(guān)系——即較高的資本增長(zhǎng)往往意味著較低的房租回報(bào)，反之亦然。這是因?yàn)橥恋氐脑鲋凳球?qū)使房產(chǎn)資本增長(zhǎng)的原動(dòng)力。土地增值時(shí)，房屋本身卻會(huì)因?yàn)槠茡p和品味不合等多種原因而折損價(jià)值。所以，對(duì)于一處房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，其所擁有土地面積越大，其資本增長(zhǎng)的潛力也就越大——雖然這也就意味著房屋本身的租金收入不會(huì)太可觀。而對(duì)于高密集住宅區(qū)的公寓而言則不同了，一個(gè)土地所有面積較小的公寓房雖然無(wú)法帶較大的可能會(huì)帶來(lái)較高的租金收入，但資本增長(zhǎng)的潛力就比較一般。
最后我們需要提醒大家的就是不要跟風(fēng)所謂的熱門(mén)資產(chǎn)，因?yàn)槟欠N資產(chǎn)或許并不適合你目前的財(cái)務(wù)及家庭情況，合理安排才會(huì)有好的回報(bào)。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非澳洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：澳洲房產(chǎn)投資怎么樣才能賺錢(qián)
上一篇：哪些基礎(chǔ)設(shè)施決定你在澳洲房屋升值...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...
