“到國外去買房子的話，你感覺澳大利亞都有哪些優勢？”如果需要你回答這個問題，相信你能夠列舉出一大堆答案。事實上，澳洲的購房優勢也確實較其他國家更為突出一些。不過，建議你到澳洲去置業之前，先了解一些相關的小常識，比如，定金方面的。

下面，小編就重點為各位朋友介紹一下澳洲售房合同的定金知識。實際上，在澳大利亞買房時，買賣雙方在簽訂售房合同過程中，一般買家需要支付房價的10%給賣方律師或地產經紀的信托賬戶，并由持有方代為管理，直至房產交割后再由定金持有者交至賣家。如果房產按合同條款規定進行交割，那么在交割完成后，10%的定金才會由持有人轉入賣家/開發商的賬號。萬一合同因任何原因被終止或取消，那么10%的定金將會由受損方獲得，比如：買方違約，賣方可以獲得者10%的定金。一般這在售房合同里都有明確條款說明。當然，也有特殊情況的，有一些售房合同規定，賣家有權提前動用10%的定金而無需等到房產交割。此時，買家應與其代理律師商議了解其中的風險再做出相應決定。

看了小編上面的介紹之后，相信你對于澳大利亞購房、置業時的定金知識，已經有了一個初略的了解了，尤其是在特殊情況下做決定時，一定要多加慎重為好的。總而言之，希望小編的這些介紹能夠對你的購房理想實現，帶來一些有益的幫助，同時，也祝你的購房順利得以實現。