在澳洲該如何進行購買二手房呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/14
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現如今我們生活在澳洲的朋友應該都知道澳洲的現房大部分是二手房。澳洲對二手房的購買也是有限制的。但是對于一些能在澳洲購買二手房的朋友來該如何購買呢？
在購買澳洲二手房需要購買人是澳洲國籍或持有1年以上澳洲簽證都可以購買！持1年以上簽證的購買者需要在簽證到期前把房產出售，到期不賣掉就是違規房產！有就說那我續簽證呢？可以繼續持有；準現房和開發商翻新房也一樣，如果能申請FIRB名額就用海外身份購買，以后就不用擔心房產違規問題了；期房——不同項目都有一同的FIRB名額，您是用1年以上簽證的身份購買的請注意房產違規問題，替他都一樣！
買期房簽合同時，只需要交納10%的定金，而尾款要等到房屋全部建成驗收后一并付清，這當中可能有幾個月甚至1-2年的時間來準備余款或者是貸款。在這期間您還享受房屋增值；開發商為了獲得銀行貸款，會把項目價格定位較低，盡快的銷售過半預售抵押給銀行，從而投資人能夠以相對低的價格購買，所以發展商在開盤之際，會根據銷售比不定期漲價。
另外，不少中國來的投資者一聽說要去政府部門申請就有些擔心。其實澳洲的投資系統非常完善，任何有關買房的事宜都可通過您的代理律師和政府、開發商、中介、賣家、買家進行溝通辦理，并不需要本人前去辦理。
澳洲政府對海外人士在澳購房的限制也是出于對整體市場的保護，確保澳洲房產市場能夠持續健康地發展，這其實也是對每個投資者的保護。
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